建筑业是克罗地亚的传统优势产业，克建筑公司拥有良好的技术、优质的施工设备、高素质的施工人员、完善的管理，公司不仅在本国市场上承接大型基本建设、民用建设项目。由于一些著名项目的实施，在全球建筑业市场上也占有一席之地。如1980年修建的Krk跨海大桥，是当时世界上利用强混凝土修建的最大跨度的大桥，为克建筑界得到国际市场关注和重视产生了一定效果。

一、 克罗地亚建筑业概况

（一）     概况

2007年克罗地亚建筑业共有企业9063家，就业人数96041人。2006年克罗地亚建筑业共有企业8084家，雇用员工93297人，建筑工程总值为214.30亿库纳（约合29.26亿欧元），同比增长21.6 %，就业增长9.7%，人均产值增长10.8%。建筑业产值占GDP的5.9%。

（二）     建筑业分类

根据克罗地亚国民经济行业分类，建筑业包括三类：民用和非民用房屋建筑，市政工程建筑（道路和铁路建筑），管道、输电网络、通讯网络建筑。

根据统计，2006年克交通运输建筑占建筑总值的39.5%，管道、输电网、通讯网建筑占13.8%，民用住宅建筑占16.3%，非住宅类房屋建筑占28.4%，其他建筑物建筑占0.8%。

（三）     建筑业法律基础

    建筑业重要的法律法规如下：

1、        实体规划和建筑法（NN76/07），

2、        简易建筑物和工程法（NN76/07），

3、        建筑物和建筑法（NN100/04），

4、        建筑设计师和建筑工程师商会法（NN47/98），

5、        建筑设计师和建筑工程师商会联合会条例（NN40/99，112/99，85/05），

6、        建筑设计师和建筑工程师商会职业道德规定（NN40/99）。

注：括号里的数字代表该法规公布的年份和刊号，如NN76/07，即此法规文本刊登在2007年第76期政府公报上。

（四）行业协会

按照法律规定，凡是注册的建筑企业自动成为克罗地亚半官方机构，即克罗地亚经济联合会下属的房屋和建筑业协会会员。该协会代表会员利益，与政府部门和其他机构进行接触，致力于发展市场，提升行业影响力等。

二、建筑业的发展

2001年以来，克罗地亚建筑业持续稳定发展，不管是企业数、就业人员数量，还是工程总值、生产能力都有一定增长。此外，除了在本国市场有积极发展外，克建筑企业在国际市场，特别是欧洲市场上也有一定发展。

1、建筑业工程总值逐年增长，1999年为10.83亿欧元，2006年29.26亿欧元，增长了170%；建筑业创造的增值额占GDP的比重由4.5%增加至5.9%；人均产值也由15188欧元增至31367欧元。

表1

1999-2006年建筑业产值表

年 度	工程总值 （亿欧元）	建筑业占GDP比重%	人均产值 （欧元）
1999	10.83	4.5	15188
2000	9.36	3.9	14358
2001	11.79	4.1	17922
2002	15.54	4.5	21645
2003	21.41	5.4	27346
2004	22.55	5.7	27532
2005	24.06	5.6	28302
2006	29.26	5.9	31367

注：建筑业占GDP比重为采用当前价格利用生产法计算的比例；

数据来源-克罗地亚经济联合会。

2、建筑业企业数量和就业人员数量自1999年以来逐年增加，企业总数由1999年的5134家增至2007年的9063家，增长了76.5%；就业人员也由71302人增加至96041人，增长34.7%。

从企业规模来看，小企业，即雇员在50人以下的企业增长最快，由1999年的4916家增至8845家，增长79.9%；而中等规模（雇员在51-250人之间的企业）和大企业（雇员在250人以上的企业）在经历了几年的快速增长后，为更快适应市场变化而进行改制，数量逐渐减少，2006年达到较低水平。2006年中等规模企业169家，较鼎盛时期2005年的345家减少了51.0%；大企业37家，较2005年的101家减少63.4%。2007年略有增长，中等规模企业达到177家，但仍低于1999年186家的水平。

表2

1999-2007年建筑业企业及就业人员表

年 度	运营建筑企业 总数	其  中			就业 总人数
		小企业	中型企业	大企业
1999	5134	4916	186	32	71302
2000	4931	4701	191	39	65222
2001	4800	4548	205	47	65782
2002	5612	5319	232	61	71788
2003	5979	5634	265	80	78276
2004	6416	6039	290	87	81893
2005	7159	6713	345	101	85025
2006	8084	7878	169	37	93297
2007	9063	8845	177	41	96041

注：小企业-雇员在50人以下的企业，中型企业-雇员在51-250人以上的企业，大企业-雇员在250人以上的企业；

数据来源-克罗地亚经济联合会、克罗地亚国家统计局。

     3、克建筑企业在国际市场上自2002年起经历几年的回落后2007年起开始大幅增长。克建筑企业进军国际市场的历史不长，最初主要是欧洲、亚洲和非洲市场。据统计1990年在上述三个市场承建的工程总值为3.2亿美元。近几年来，克重点发展欧洲市场，特别是德国市场。欧洲市场的开发对于克建筑业补充大型建筑机械装备、提高人员素质有很大帮助。由于巨额贸易逆差，克强调服务贸易的出口，并借助服务贸易带动原材料和设备的出口。为此，银行业为建筑业提供较为优惠的融资贷款条件，克驻外的使馆也协助进行游说。

2007年克建筑企业承接的国际建筑工程总值达18.2亿库纳（约合3.26亿美元），较2006年增长153.8%；其中欧洲市场项目总值为12亿库纳（约合2.14亿美元），占国际项目的65.7%。

表3

1998-2007年克建筑企业承接国际建筑项目表

年度	工程总值（亿欧元）	工程总值（亿美元）	海外雇员数
1998	1.55	1.74	2255
1999	1.63	1.73	2787
2000	2.02	1.86	3435
2001	2.13	1.91	3597
2002	1.83	1.72	3402
2003	1.55	1.75	3106
2004	1.38	1.72	2693
2005	1.18	1.47	2006
2006	1.03	1.29	1901
2007	2.39	3.26	2387

注：美元数据和雇员人数来自克罗地亚经济联合会、克国家统计局；欧元数据根据当年平均汇率折算。

表4

2007年克建筑企业国际建筑项目国别构成表

国家	工程总值占国际项目总值的比例（%）
德国	39.4
哈萨克斯坦	24.6
挪威	6.8
阿尔巴尼亚	6.8
卡塔尔	5.7
冰岛	4.5
斯洛文尼亚	2.7
波黑	2.3
阿尔及利亚	2.3
其他国家	4.9

注：数据来源-克罗地亚经济联合会

三、克建筑业重点企业

根据欧洲市场的变化而迅速进行调整，近两年来，克建筑业小企业逐渐增多，大中型企业有所减少。从收入来看，2007年小企业收入占建筑业总收入的41.9%，中等企业占24%，大型企业占31.1%。而在41家大型企业中，排名前10位的企业总收入占到了建筑业总收入的21.4%。

表5

建筑业十大企业名单

序号	名  称	网  站	总部所在 城市
1	KONSTRUKTOR-INZENJERING d.d.	www.konstruktor-split.hr	斯普里特
2	DALEKOVOD d.d.	www.dalekovod.com	萨格勒布
3	VIADUKT d.d.	www.viasukt.hr	萨格勒布
4	HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o.	www.hac.hr	萨格勒布
5	TEHNIKA d.d.	www.tehnika.hr	萨格勒布
6	HIDROELETRA NISKOGRADNJA d.d.	www.hidroelektra-niskogradnja.hr	萨格勒布
7	OSIJEK-KOTEKS d.d.	www.osijek-koteks d.d.	欧谢耶克
8	STRABAG d.o.o.	www.strabag.hr	萨格勒布
9	ZAGORJE-TEHNOBETON d.d.	www.gpzagprje.hr	瓦拉日丁
10	KAMGRAD d.d.	www.kamgrad.hr	萨格勒布

注：数据来源-克罗地亚经济联合会